반응형 오피스텔대출1 오피스텔 경매, 방공제 없이 경락잔금대출 최대로 받는 방법 : 오피스텔 잔금 77% 담보대출받은 후기 첫 투자로 오피스텔을 낙찰받아 대출을 레버리지하여 잔금을 치루게 되었습니다. 오피스텔은 일반적으로 방공제가 들어가게 되는데, 몇천만원이 투자금으로 더 필요하기 때문에 방공제 없이 대출을 받는 것이 중요합니다. 방 공제 없이 잔금의 77%까지 대출받은 후기를 적어보겠습니다. 오피스텔 방공제(방빼기)란? 방공제란, 오피스텔 뿐만 아니라 주택담보대출을 받을 때도 들어보셨을텐데요, 최대 대출금액에서 최우선 변제되는 소액임차보증금을 뺀 금액을 대출해준다는 것입니다. 은행 입장에서는 담보로 대출해준 물건이 경매로 넘어갔을 경우 소액임차인에 대해서는 먼저 배당이 된 후 남은 금액에 대해서만 배당받을 수 있기 때문에 대출해준 금액을 다 받지 못한다는 리스크를 대비하기 위해서 최대 대출금액에 5,500만원 ~ 2,500.. 2023. 12. 13. 이전 1 다음 반응형
