반응형 부동산50 무료 경매사이트 활용, 경매 물건 검색하는 방법(대법원 사이트 쓰지마세요) 무료 경매 사이트를 활용하여, 초보자들도 쉽게 경매 물건을 검색하는 방법을 알아보도록 하겠습니다. 대법원 사이트는 검색도 어렵게 되어 있고 물건 낙찰 이후 정보는 볼 수 없기 때문에 대법원 사이트 말고 '경매마당'이라는 무료 경매 정보 사이트를 활용해보겠습니다. 경매 무료 사이트 종류유료가 아닌 경매 무료 사이트는 종류가 꽤 있습니다. 특히 저는 추천할만한 3개의 사이트를 소개해드리고 싶습니다.아래 글을 참고해주세요, 오늘은 경매마당을 활용하여 경매 물건 검색, 분석하는 방법을 알아보겠습니다. 무료 경매사이트 TOP3 추천 : 경매 등기부등본 무료 열람 사이트경매열풍이 식지 않으면서 처음 경매를 시작할 때 무료 경매사이트를 이용하여 먼저 공부를 시작하고 싶어 하는 분들이 많습니다. 무료로 경매물건 및 권.. 2024. 5. 18. 주택연금 계산기, 주택연금 조건, 대출받은 경우: 주택연금 신청 총정리 노후를 위해 연금이 중요하죠, 그중에서 내가 사는 집에서 맘편히 평생 월 연금을 받으면서 살아갈 수 있는 연금인 주택연금에 대해서 알아보겠습니다. 신청하는 시점 시세가 적용되기 때문에 주택연금 계산기로 미리 내가 받는 연금이 얼마일지 알고 신청하는 것이 중요합니다. 주택연금 조건주택 가격은 공시지가 12억원 이하나이는 부부 중 1명이 55세 이상담보 주택에 거주해야함조건은 생각보다 간단합니다. 시세와 나이, 그리고 그 주택에 거주하기만 하면 됩니다. 주택연금은 다주택자도 가입이 가능합니다. 단, 다주택자의 경우 주택 합산 가격이 공시가격 12억 이하라면 가지고 있는 주택 중 1채를 담보로 가입이 가능합니다.주택 합산 가격이 공시가격 12억 초과하는 2 주택자의 경우 3년 이내 비거주 주택을 처분하는 조.. 2024. 5. 15. 보유 주택 수에 따른 최고의 양도 전략: 양도세 아끼기(1주택자, 2주택자, 다주택자) 양도세에 대해서 잘 모르거나, 보유 주택 수에 따른 양도세를 가장 많이 아끼는 전략에 대해서 궁금하신 분들은 이번 포스팅이 큰 도움이 될 것이라고 생각합니다. 1 주택자, 2 주택자 및 다주택자들의 보유 주택 수에 따른 최고의 양도 전략을 알아보겠습니다.1세대 1주택자 양도세 아끼기 전략1세대 1주택자의 경우 경우에 따라서는 양도세를 아예 안 낼 수가 있기 때문에 전략에 따라서 잘 매도하셔야 합니다. 즉, 양도할 때 비과세 요건을 최대한 활용해서 적용받는 것이 최선입니다. 물론 비과세 요건을 충족하기 전이라도 시세차익이 더 크거나 손해를 보고 있다면 2년 비과세 요건을 따질 필요가 없어지긴 합니다.비과세 요건은 주택을 2년간 보유 후 매도하면 1주택자의 경우 양도세를 내지 않아도 됩니다. 다만 조정 대.. 2024. 5. 13. 지방아파트 투자에서 저평가 vs 저가치 헷갈릴 때 판단 방법 투자자들은 저평가 아파트에 투자하여 시세가 본래 가격으로 돌아오거나 상승했을 때 매도해야 합니다. 여기서 무조건 저렴하고 갭이 적으면 이 아파트 단지가 저평가일까요? 전혀요, 저 가치 물건일 수도 있습니다. 이런 물건에 잘못 투자했을 경우 값이 오르지도 않을뿐더러 매도도 안될 위험이 큽니다. 오늘 포스팅에서는 저평가와 저 가치가 헷갈릴 때 구분하는 방법에 대해서 알아보겠습니다. 저평가 vs 저가치연식이 신축일 때연식이 신축일 경우 입지가 좋은데 저렴하면 저평가일 확률이 높습니다,연식이 신축일 경우 입지가 떨어지는데 저렴하면 이 또한 저평가일 확률이 높습니다. 이것은 중소도시, 지방 한정입니다. 수도권은 다르게 보셔야 하며 중소도시나 지방 같은 경우 신축 선호도가 높기 때문에 연식(환경)이 투자 우선순위에.. 2024. 5. 2. 이전 1 2 3 4 ··· 13 다음 반응형
