[부동산 갭투자] 전국 랜드마크 아파트: 매매가 대비 전세가 현황, 2024 현재 시세

2023년 초에 부동산의 하락기 이후, 2023년 7월 부터 수도권 부동산 시장이 반등하기 시작했습니다. 이럴수록 입지 순서가 좋으면서 덜 오른 것을 사야합니다. 수도권이 다시 가격이 회복된 것에 비해서 아직 지방에서는 기회가 있습니다. 특히 부산과 대구는 전고점 대비 -31%의 하락 지점으로, 매수의 기회가 있습니다. 아래에서 알아보도록 하겠습니다.

 

 

전국 랜드마크 아파트 현황 

지역	랜드마크 아파트 ※ 구축 제외	2023년 12월 현 시세 (최저호가, 저층 제외, 국평)		전 고점(매매)	전고점 대비 현재가(매매)
		매매가	전세가
서울(강남)	아크로리버파크	43.9억	16억	46.6억	-2.7억
부산	트럼프월드 센텀	14.2억	5억	17.5억	-3.3억
대구	범어 sk뷰	10.4억	4.9억	14.8억	-4.4억
대전	스마트시티2단지	12.5억	6.5억	13.1억	-0.6억
광주	포스코 더샵	7.75억	4.5억	8.3억	-0.55억
울산	문수로아이파크2단지	8.7억	4.5억	9.8억	-1.1억
창원	트리비앙	5.65억	4.4억	7.0억	-1.35억
청주	지웰시티	5.7억	4.3억	7.8억	-2.1억
천안	불당지웰더샵	8.15억	5.5억	9.6억	-1.45억
전주	호반베르디움더센트럴	5억	4억	6.2억	-1.08억

 

빨간색은 전용 85㎡기준, 매매가 5억대로 살 수 있는 지역 랜드마크 아파트입니다. 창원, 청주, 천안, 전주는 인구 50만 이상 중소도시로, 중소도시 중에서도 인구 수도 많고 수요가 있어 소액 투자 지역으로 꼽힙니다.

 

파란색인 부산, 대구같은 경우는 전고점 대비 현재 매매가가 3억 이상 떨어진 단지입니다. 특히 범어 sk뷰 같은 경우는 -4.4억으로 아직 전 저점 대비해서도 많이 오르지 않은 단지입니다.