경매 경락잔금대출 한도 계산기: 1금융권 및 2금융권 한도 예상액 비교

경매 경락잔금 대출 한도는 낙찰가와 감정가, 그리고 현재 시세를 기준으로 한도가 나오게 됩니다. 최근에 경락잔금 대출 한도를 대략 알아볼 수 있는 경락잔금 대출 한도 계산기를 알게되어 게시글을 작성해보았습니다. 저도 그렇고 주변의 경매 투자자들도 이 계산기를 참고하여 비슷하게 실제 대출이 나오는 것을 확인 하였습니다.

 

경매 경락잔금 대출 한도

경매 낙찰 시 경락잔금 대출은 일반적으로 낙찰가 기준 80%, 감정가 기준 70%의 금액을 비교하여 더 낮은 금액을 대출해주게 됩니다. 현재 시세 70%를 대출해주기도 합니다.

 

경락잔금 대출은 당연히 DSR이 적용됩니다. 따라서 이미 대출이 높은 경우 먼저 자신의 DSR 기준에 맞는지 부터 알아보셔야합니다.

 

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경매 경락잔금대출 예상액 계산기

아래 버튼을 클릭하시면 경매에서 낙찰 시 경락잔금대출 예상액을 자동으로 계산해볼 수 있습니다.

 

경락잔금대출 계산기 바로가기

 

 

경매 경락잔금 대출 예상액 계산기 사용 방법

경락잔금 대출은 1금융권과 2금융권 모두에서 받을 수 있으며 일반적으로 2금융권이 금리는 조금 더 높을 수 있지만 한도는 더 높을 수 있습니다. 또한 2금융권이 DSR한도를 1금융권보다 더 높게 보고 있으니 기존 대출이 있는 경우 대출을 많이 받는 것에도 유리합니다.

 

아래처럼 1금융권과 2금융권의 대출 예상액을 다르게 계산할 수 있고, 일반적으로 적용되는 기준인 낙찰가 기준 80%, 감정가 70% 시세 기준을 비교해서 낮은 금액으로 대출 예상액을 적용시켜 볼 수도 있습니다.

 

 

감정가 1억 2천, 낙찰가 9천, 현재시세 1억 1천만원인 경우 예상 한도액을 계산해보았습니다.

 

 

 

예상 대출 한도액은 6,750만원이 나왔습니다. 실제 경락대출 상담사에게 비슷한 금액으로 예상 대출 한도액을 문의했더니 6,800만원 대출 가능하다고 답변을 받았습니다.

 

마무리

이렇게 경락잔금대출 한도액 계산기를 참고하여서 가능 대출액을 확인하여 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 해당 계산기는 보편적으로 적용되는 금융권의 한도 산출 기준을 기반으로 계산하고 있으며 실제 산출 방법은 은행마다, 개인마다 다르고 복잡하니 낙찰 받기 전에 참고용으로만 활용해주시기를 바랍니다.

 

 

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